Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Adriaen Brouwerstraat 6 a

7606 AM Almelo

€ 16.000 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
171 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Nabij het stadscentrum van Almelo en aan de rand van een woonwijk is deze moderne kantoor-/ praktijkruimte beschikbaar voor de verhuur. Het betreft kantoorruimte op de 1e verdieping met een oppervlakte van ca. 171 m². De entree wordt gedeeld met de huurder van de begane grond, zijnde een verloskundigenpraktijk.

Tot het gehuurde behoren 5 parkeerplaatsen.

Indeling en oppervlakte
De kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 171 m2.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: H
Nummer: 13208 (gedeeltelijk)
Grootte: 670 m² (gedeeltelijk)

Locatie
Het complex is strategisch gelegen in de wijk Ossenkoppelerhoek op een zichtlocatie vanaf de Rembrandtlaan aan het Rembrandtveld.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief onderstaande voorzieningen:

- Gedeelde entree
- Systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- Verwarming middels c.v. en radiatoren
- Keuken
- Sanitaire voorzieningen

Bereikbaarheid
Het object ligt nabij de Henriëtte Roland Holstlaan aan een zeer drukke doorgaande weg met een uitstekende ontsluiting naar de A35 en A1. De NS-/busstations, Almelo Centraal alsmede Almelo De Riet, zijn beide op ca. 10 minuten lopen gelegen.

Parkeergelegenheid
5 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan Ossenkoppelerhoek, enkelbestemming Dienstverlening.

Huurprijs
€ 16.000,- per jaar.

Servicekosten
€ 30,- per m² per jaar op voorschotbasis, te vermeerderen met BTW. Jaarlijks vindt achteraf verrekening plaats over de werkelijk gemaakte kosten.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.