Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Aquamarijnstraat 100 - 104

7554 NT Hengelo

€ 43 /m²
Type
huur
Oppervlakte
600 m² (in units vanaf 600 m²)
Aanvaarding
direct

Omschrijving

Op bedrijventerrein Twentekanaal te Hengelo bieden wij deze moderne kantoorruimte met showroom aan voor de verhuur. Het betreft in totaal 600 m² verdeeld over twee bouwlagen. De kantoorruimte is representatief vormgegeven en heeft ruime parkeergelegenheid.

De huurprijs bedraagt slechts € 43,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW!

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 600 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Kantoor (begane grond), circa 105 m²
Kantoor (verdieping), circa 105 m²
Showroom / kantine (begane grond), circa 115 m²
Kantine (verdieping), circa 25 m²
Nevenruimte (verdieping), circa 175 m²
Entresol, circa 75 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hengelo (O)
Sectie: E
Nummer: 2522

Locatie
Het object is gelegen op het bedrijvenpark Twentekanaal-Zuid te Hengelo. Dit terrein is direct gelegen aan de Rijksweg A35/A1 en is met zijn ca. 500 bedrijven en 10.000 arbeidsplaatsen het grootste bedrijvenpark in Twente. Enkele bedrijven in de directe omgeving zijn Thales, Makro en Akzo Nobel. Tevens zijn er veel bedrijven in de automotive branche aanwezig.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Kantoorruimte
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- verwarming middels c.v.
- aanwezige laminaat en vloerbedekking
- lamellen
- diverse airco-units
- alarminstallatie
- glasvezelverbinding
- kantine luxe keuken

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend te bereiken en ligt op enkele autominuten van de op- en afritten van de Rijksweg A35.

Parkeergelegenheid
Parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Twentekanaal, bedrijven t/m categorie 4.2.

Huurprijs
€ 43,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.