Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

B.W. ter Kuilestraat 33

7545 KL Enschede

€ 1.850.000 k.k
Type
Koop
Oppervlakte
4.872 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Dit moderne kantoorpand gelegen in de wijk Boswinkel/Stadsveld bieden wij voor de verkoop aan. Dit kantoor is gebouwd in 1999 en bestaat uit 4 bouwlagen inclusief een kleine bedrijfsruimte aan de achterzijde. Het object heeft een totale oppervlakte van 2.436 m² v.v.o. en heeft de beschikking over ruime parkeergelegenheid (69 parkeerplaatsen).

Het object is gebouwd als Servicecentrum West en de Gemeente Enschede zal de gehele begane grond langjarig terug huren ten behoeve van diverse maatschappelijke instanties. De verdiepingen worden vrij van huur en gebruik geleverd.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 2.436 m² v.v.o. (volgens NEN 2580), welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling Metrage
Begane grond circa 874 m²
1e verdieping circa 678 m²
2e verdieping circa 643 m²
3e verdieping circa 241 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: N
Nummers: 7918 en 10431 (gedeeltelijk)
Groot: de exacte omvang van het kadastrale perceel dient nog nader te worden afgebakend en ingemeten. Deze kosten zijn voor rekening van verkoper.

Locatie
Het pand is gelegen in de woonwijk Boswinkel/Stadveld en nabij het centrum van Enschede.

Huurgegevens
De Gemeente Enschede zal de gehele begane grond langjarig terug huren tegen marktconforme condities.
De huurgegevens en kopie huurovereenkomst zijn op aanvraag beschikbaar.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- entree
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- verwarming middels c.v. en radiatoren
- alarmbeveiliging
- topkoeling welke individueel regelbaar is per vertrek
- lift
- mechanische ventilatie / luchtbehandeling
- kantine v.v. keuken
- sanitaire voorzieningen per bouwlaag
- 3 trappenhuizen
- glasvezelaansluiting
- brandmeldinstallatie

Bereikbaarheid
Het object is zowel met auto als met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar door haar ligging nabij de invalswegen Zuiderval en de Haaksbergerstraat. De Rijksweg A35 alsmede het centrum van Enschede zijn op ca. 5 autominuten afstand gelegen.
Voor het object is een bushalte gelegen met een directe verbinding naar het Centraal Station van Enschede.

Parkeergelegenheid
Rondom het object liggen 69 parkeerplaatsen waarvan er 34 zijn gelegen aan de achterzijde van het object achter een elektrisch bedienbare poort en 35 op de naastgelegen parkeerplaats.

Bestemmingsplan
Stadsveld – Pathmos 2009, bestemming Maatschappelijk.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel B.

Vraagprijs
€ 1.850.000,- k.k.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

Overig
In de kelder onder het gebouw zit een waterbassin voor het tijdelijk opvangen van het regenwater uit de omgeving. De toegang tot deze kelder zit aan de voorkant. Voor wat betreft dit bassin en de eventuele toegang zullen nadere afspraken over gemaakt worden tussen verkoper en koper.

Voorbehoud
Goedkeuring College van Burgermeesters en Wethouders Gemeente Enschede. Een Bibob-procedure kan onderdeel uitmaken van het verkoopproces.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.