Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Berkstraat 100

7572 CD Oldenzaal

€ 600 /mnd
Type
Huur
Oppervlakte
1.467 m² (in units vanaf 25 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Oldenzaal is bedrijvencentrum ‘De Berkenborgh’ gevestigd. Hier kunt u kleine en grote kantoorunits huren. Het opleverniveau is zeer hoogwaardig en de voorwaarden zeer concurrerend en flexibel.

Huurgegevens
De totale oppervlakte van het pand bedraagt circa 3.493 m² verhuurbaar vloeroppervlak. Voor verhuur is momenteel circa 1.467 m² beschikbaar. Verhuur van kleinere ruimtes en verschillende indelingsvarianten zijn bespreekbaar. Tevens is er archiefruimte beschikbaar.

Voor een uitgebreid overzicht van de beschikbare units verwijzen wij u graag naar de plattegronden in de bijlagen. Deelverhuur is mogelijk in kamers vanaf circa 25 m² v.v.o.

Huurprijs
Huurprijzen zijn vanaf € 600,- per maand, inclusief servicekosten. Prijzen zijn te vermeerderen met BTW. Indien er niet geopteerd kan worden voor BTW zal er een opslag van 5% doorbelast worden. De huurprijs voor archiefruimte bedraagt € 60,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De volgende leveringen en diensten zijn inbegrepen:
- onderhoud en periodieke controle van verwarming-, koeling- en ventilatie-installaties, liftinstallatie, sprinklerinstallatie, elektrische deuren, elektrische installaties, keukenunits;
- schoonmaak en onderhoudskosten van tuin en parkeerplaatsen;
- kosten glazenwasser buitenzijde, blad- en vuilverwerking platte daken, reiniging gevels en lantaarns;
- kosten gas, water en elektra;
- waterschapslasten;
- rioolrecht;
- WOZ heffing gebruiker;
- kosten reparaties aan en onderdelen voor diverse installatie onderdelen;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
administratiekosten ad 5% over de hier bovengenoemde leveringen en diensten.

Huurtermijn
Minimaal 1 jaar.

Opzegtermijn
Afhankelijk van huurtermijn, schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
- gezamenlijke representatieve entree voorzien van een fraaie lift.
- systeemplafonds voorzien van ledverlichting;
- gezamenlijke sanitaire voorzieningen, aparte toiletten voor dames en heren;
- kabelgoten voorzien van aanwezige wandcontactdozen en bekabeling voor electra en computers;
- aanwezige vloerbedekking;
- gezamenlijke pantry;
- verwarming;
- meervoudige mechanische ventilatie met topkoeling.

Wij kunnen u ook een gehele turnkey aanbieding doen toegespitst op uw wensen.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar. De snelwegen zijn op enkele autominuten bereikbaar.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein 75 plaatsen en langs de openbare wegen voor en aan de zijkant van het complex ca. 15 plaatsen.

Bestemmingsplan
Kantoren.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie conform ROZ model ter grootte van een kwartaalverplichting.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.