Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Burgemeester Raveslootsingel 2

7607 GK Almelo

€ 542 /mnd
Type
Huur
Oppervlakte
2.530 m² (in units vanaf 50 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op centrale ligging nabij het Centraal Station Almelo gelegen modern kantoorobject. Het object is volledig gemoderniseerd en geïsoleerd en beschikt over een energielabel A, waardoor de energielasten geminimaliseerd zijn.

Voor de verhuur is circa 2.530 m² kantoorruimte beschikbaar. Verhuur van kleinere ruimtes en verschillende indelingsvarianten vanaf circa 50 m² is mogelijk.

Indeling en oppervlakte

De totale oppervlakte van het pand bedraagt circa 6.177 m² verhuurbaar vloeroppervlak. Voor verhuur is momenteel circa 2.530 m² beschikbaar. Verhuur van kleinere ruimtes en verschillende indelingsvarianten zijn bespreekbaar. Tevens is er circa 685 m² archiefruimte beschikbaar. Bij het object zijn circa 40 parkeerplaatsen beschikbaar alsmede een overdekte fietsenstalling.

Indeling Metrage
4e verdieping circa 420 m²
5e verdieping circa 705 m², vanaf 50 m²
6e verdieping circa 705 m², vanaf 150 m²
7e verdieping circa 700 m²


Kadastrale gegevens
Gemeente: Stad - Almelo
Sectie: B
Nummer: 12178

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
- gezamenlijk entree
- archiefruimte
- lift
- pantry
- mechanische ventilatie
- vloerverwarming, geschikt voor verwarming als ook voor koeling
- kabelgoten exclusief databekabeling
- systeemplafonds met energiezuinige inbouwarmaturen
- gescheiden sanitaire voorzieningen per etage
- (scheidings)wanden
- projecttapijt + raambekleding

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, het centraal station van Almelo is op een steenworp afstand gelegen. De snelwegen zijn op enkele autominuten bereikbaar.

Parkeergelegenheid
Parkeren op eigen terrein, 40 plaatsen. Parkeernorm 1:66. Huurder kan op basis van beschikbaarheid parkeerplaatsen huren. De huurprijs van een parkeerplaats bedraagt € 50,- per maand.

Bestemmingsplan
Centrum Zuid, Kantoren.

Huurprijs
Op de vijfde verdieping worden units aangeboden vanaf 50 m². De huurprijzen zijn inclusief servicekosten:

€ 625,- per maand exclusief BTW voor een eenjarig huurcontract.
€ 583,- per maand exclusief BTW voor een driejarig huurcontract.
€ 542,- per maand exclusief BTW voor een vijfjarig huurcontract.

Bovenstaande huurprijzen zijn berekend op basis van 50 m². Daadwerkelijke huurprijs wordt op basis van werkelijke metrage vastgesteld.

Voor de zesde en zevende verdieping worden huuraanbiedingen op maat gemaakt.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg, doch spoedig.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.