Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Buurserstraat 218

7544 RG Enschede

€ 39.500 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
980 m²
Aanvaarding
per datum

Omschrijving

Op het bedrijvenpark De Reulver bieden wij dit bedrijfspand bestaande uit bedrijfsruimte met kantoorruimte aan voor de verhuur. Het object heeft een totale oppervlakte van circa 926 m². Aan de achterzijde is op eigen terrein ruimte voor het parkeren van auto’s. Aan de voorzijde en zijkant zijn openbare parkeerplaatsen gelegen.

Het object is momenteel nog in gebruik bij SKF en komt door de verhuizing van SKF per september / oktober 2019 beschikbaar.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 980 m² v.v.o., welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
kantoorruimte / kantine, circa 314 m²
Bedrijfsruimte, circa 487 m²
Entresol, circa 103 m²
Werkplaatskantoor (verdieping), circa 22 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: Z
Nummer: 5809
Grootte: 2.195 m²

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Reulver te Enschede. Op dit bedrijventerrein, dat 11 hectare groot is, bevinden zich vooral kleine en middelgrote bedrijven in de bedrijfstakken distributie, groothandel, industrie en bouw. Er zijn circa 50 bedrijven gevestigd. Het bedrijventerrein is goed ontsloten door de ligging nabij de op- en afritten van de A35. Enkele bedrijven in de nabije omgeving zijn Hubo, Autogroep Twente, Fit-Form, Huiskes-Kokkeler Autogroep, Velo van der Bij en Hankamp.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- elektrische overheaddeur
- TL-verlichting
- krachtstroom
- verwarming middels heater
- betonvloer
- luchtleidingen
- vrije hoogte circa 4 meter

Kantoorruimte
- entree
- verlichtingsarmaturen (LED)
- verwarming middels c.v. en radiatoren
- kantine v.v. keuken
- sanitaire voorzieningen
- alarminstallatie
- data- en elektra aansluitingen
- enkele airco-units

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend te bereiken door de ligging nabij de op – en afritten van de A35. Tevens staat de Buurserstraat in verbinding met de Zuiderval één van de toegangswegen tot het stadscentrum van Enschede.

Parkeergelegenheid
Aan de achterzijde is op eigen terrein ruimte voor het parkeren van auto’s. Aan de voorzijde en zijkant zijn openbare parkeerplaatsen gelegen.

Bestemmingsplan
Wesselerbrink 2015, bestemming Bedrijventerrein bedrijven t/m categorie 3.2.

Huurprijs
€ 39.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een bruto kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per september / oktober 2019.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.