Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Capitool 15

7521 PL Enschede

€ 125 /m²
Type
Huur
Oppervlakte
1.103 m² (in units vanaf 327 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op een prominente zichtlocatie, zijn er diverse kantoorunits voor verhuur beschikbaar. Het object is gelegen tegenover NS Station Enschede Kennispark en de Grolsch Veste en tussen de bedrijfsobjecten Sigmax en Demcon. In het object zijn onder andere Mecal en BCT architecten gehuisvest. Uniek in het object zijn de diverse faciliteiten en de ruime kantoorvloeren!

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het pand bedraagt circa 2.037 m² verhuurbaar vloeroppervlak, waarvan circa 1.103 m² beschikbaar is voor de verhuur. Deelverhuur is mogelijk vanaf 327 m².

Verdieping Voorzijde Capitool Deel 1 Institutenweg Deel 2 Institutenweg
2e Verdieping ca. 406 m²
3e Verdieping ca. 327 m² ca. 370 m²


Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: S
Nummer: 3552

Locatie
Het object is gelegen op het Kennispark Twente, nabij de Universiteit Twente. Het Kennispark kenmerkt zich door haar hoogwaardige en groene uitstraling.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
De ruimtes worden opgeleverd in de huidige staat o.a. voorzien van;
- pantry
- kabelgoten voorzien van elektra
- systeemplafonds met beeldschermvriendelijke
- verlichtingsarmaturen
- aanwezige systeemwanden
- aanwezige vloerbedekking
- volledig gemeubileerde kantoorruimte
- mechanische ventilatie met topkoeling
- gemeenschappelijke voorzieningen zijn o.a. entree, lift, sanitaire voorzieningen

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, op loopafstand is gelegen het NS station Enschede Kennispark. De snelwegen zijn op enkele autominuten bereikbaar. Verder is het gelegen op enkele meters van de Hengelosestraat, de belangrijkste verbindingsweg tussen Hengelo en Enschede.

Parkeergelegenheid
De parkeernorm bedraagt 1:50.

Bestemmingsplan
Kennispark 2013, bestemming bedrijf.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 125,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats: € 350,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De servicekosten zijn op basis van voorschotbijdrage en zullen nader worden bepaald.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.