Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Capitool 52 -54

7521 PL Enschede

€ 95 /m²
Type
Huur
Oppervlakte
166 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op een prominente locatie op het Kennispark te Enschede bieden wij de eerste verdieping van het kantoorpand Capitool 52-54 voor de verhuur aan.

Het object heeft 2 bouwlagen. De begane grond is geheel in gebruik door de eigenaar. Op de 1e verdieping is circa 166 m² beschikbaar voor de verhuur. Er kan gebruik gemaakt worden van de gezamenlijke vergaderruimte welke is gelegen op de 1e verdieping.

Indeling en oppervlakte
Het betreft een totale oppervlakte van circa 470 m², waarvan circa 166 m² beschikbaar is voor de verhuur welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Kantoorruimte (verdieping) circa 166 m²
Vergaderruimte (gezamenlijk) circa 70 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente Lonneker
Sectie S
Nummer(s) 3233
Grootte 10 a 1 ca

Locatie
Het object is gelegen op het Kennispark Twente, nabij de Universiteit Twente. Het Kennispark kenmerkt zich door haar hoogwaardige en groene uitstraling. Op het park zijn o.a. gevestigd Demcon, Kienhuis-Hoving, Mecal en Sigmax.

Voorzieningen
Het object zal schoon, ontruimd en in de huidige staat worden opgeleverd.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar de snelwegen zijn op enkele autominuten afstand. Verder is het gelegen op enkele meters van de Hengelosestraat, de belangrijkste verbindingsweg tussen Hengelo en Enschede. Ook is de locatie goed bereikbaar met het openbaar vervoer, op loopafstand is het NS Station Drienerlo gelegen.

Parkeergelegenheid
Tot het object behoren 12 parkeerplaatsen op eigen terrein. Nader is overeen te komen hoeveel parkeerplaatsen beschikbaar komen voor de verhuur.

Bestemmingsplan
Kennispark 2013, bestemd voor bedrijven.

Huurprijs
€ 95,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats: € 325,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg. Flexibele verhuur is bespreekbaar (in huidige staat).

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.