Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

De Giem 3 a

7547 SW Enschede

€ 45 /m²
Type
huur
Oppervlakte
3.915 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op het bedrijventerrein Enschede-West in het Havengebied van Enschede is dit logistieke bedrijfspand beschikbaar voor de verhuur. In totaal heeft het pand een oppervlakte van circa 3.915 m² groot en is uitermate geschikt voor opslagdoeleinden.

Voor het object is een laadperron gelegen met laad - en losmogelijkheden voor 4 vrachtwagens tegelijk. Het pand heeft een vrije hoogte van circa 7 meter. Tevens is er een overheaddeur op maaiveld alsmede een werkplaatskantoor aanwezig.

Indeling en oppervlakte
De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 3.915 m².

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: T
Nummer: 1429 / 1431
Grootte: 4.492 m²

Locatie
Het object is gesitueerd in het Havengebied van Enschede. Dit bedrijventerrein is gunstig gelegen direct nabij de op- en afritten van de A35. Nabij het onderhavige object zijn onder meer gevestigd Strukton Rolling Stock, RJ Security, Loxam en Jomo Fashion.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- betonvloer met een draagkracht van circa 3.000 kg/m²
- vrije hoogte van circa 7 meter
- laadkuil met 4 dockshelters
- 1 elektrische overheaddeur op maaiveld
- TL- verlichtingsarmaturen
- verwarming middels heaters
- alarminstallatie

Kantoorruimte:
- sanitaire voorzieningen
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- verwarming middels c.v.
- kabelgoten v.v. databekabeling

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar. De snelweg A35 is op enkele autominuten bereikbaar.

Parkeergelegenheid
Parkeren op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Havengebied – Westerval Noord, bestemming bedrijventerrein, bedrijven t/m categorie 4.1.

Huurprijs
€ 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.