Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

De Gors 11

7609 DZ Almelo

€ 19.500 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
120 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

In het drukbezochte winkelcentrum De Gors te Almelo bieden wij deze uiterst representatieve winkelruimte aan voor de verhuur. De winkel heeft een totale oppervlakte van ca. 120 m² en is gesitueerd op de begane grond. Het winkelcentrum kenmerkt zich door haar diversiteit aan winkelaanbod. Het centrum huisvest landelijke ketens als Ter Stal en Kruidvat en diverse lokale ondernemers.

Indeling en oppervlakte
De winkelruimte heeft een totale verhuurbare vloeroppervlakte van ca. 120 m², welke als volgt is onderverdeeld:
Indeling
Winkelruimte circa 90 m²
Magazijn/toilet circa 30 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: N
Nummer: 914 A17

Locatie
De winkelruimte is gelegen aan De Gors 11 in het winkelcentrum De Gors te Almelo.

Voorzieningen
De winkelruimte zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen (Casco +):
- Meterkast
- Pui en entree
- Toilet

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Het winkelcentrum ligt direct aan de doorgaande weg in de wijk Windmolenbroek.

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving is voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig.

Bestemmingsplan
Windmolenbroek-Groeneveld, bestemming: detailhandel, horeca en dienstverlening.

Huurprijs
€ 19.500,- per jaar.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.