Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

de Matenstraat 36 44

7572 BV Oldenzaal

€ 1.295.000 k.k
Type
Koop
Oppervlakte
250 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

In de woonwijk Glinde-Hooiland nabij het centrum van Oldenzaal bieden wij dit complex voor de verkoop aan. Deze ruim opgezette locatie bestaat uit een viertal geschakelde en intern met elkaar verbonden eigenkappers, een kantoor en een bedrijfsruimte. Het complex is gelegen op een tweetal kadastrale percelen en beschikt over een ruime tuin/buitenterrein en een groot aantal eigen parkeerplaatsen.

Indeling en oppervlakte
Woningen Woonoppervlakte Inhoud
De Matenstraat 36
Woning 1 circa 183 m² circa 550 m³
De Matenstraat 38
Woning 2 circa 178 m² circa 530 m³
De Matenstraat 38A
Woning 3 circa 178 m² circa 530 m³
De Matenstraat 40
Woning 4 circa 178 m² circa 530 m³

De Matenstraat 36: Kantoor
Het kantoor beschikt over een oppervlakte van circa 100 m².

De Matenstraat 36: Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 150 m².

Verkoop van het gehele complex, derhalve in combinatie met de twee woningen de Matenstraat 42 – 44 te Oldenzaal alsmede de achtergelegen berging is eventueel bespreekbaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Oldenzaal
Sectie: C
Nummers: 2625 en 2332 (gedeeltelijk)*
*Nader in te meten, de perceelsgrenzen kunnen afwijken van de perceelsgrenzen als aangegeven op de als bijlage toegevoegde kadastrale kaart. Bij verkoop zal e.e.a. in overleg kadastraal worden heringedeeld. Hiervoor wordt verwezen naar de bijlage

Locatie
Het complex is strategisch gelegen in de woonwijk Glinde-Hooiland, nabij het centrum van Oldenzaal.

Opleveringniveau
Woningen
Vanwege hun functie zijn de woningen momenteel intern met elkaar verbonden. De woningen beschikken over een aantal woning-eigen voorzieningen, te denken valt aan een: meterkast, eigen entree, sanitair en keuken (standaard uitvoering) en cv installatie etc. Er zijn een aantal centrale voorzieningen aanwezig, waaronder een meterkast waarin gas, water en elektra centraal binnenkomen. Tevens geldt dit voor de alarm/-brandmeld/ -ontruimingsinstallatie.

Kantoor
Standaard kantoorvoorzieningen, waaronder een pantry en sanitair.

Bedrijfsruimte
Casco opleverniveau

Het complex zal “as-is-where-is” worden opgeleverd.

Bereikbaarheid
Het complex is zowel met eigen vervoer als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Middels de rondweg N342 en Ossenmaatstraat is de Rijksweg A1 binnen 5 autominuten te bereiken.

Parkeergelegenheid
Het complex beschikt over ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Carmel-Inslag. Enkelbestemming “Z2, zorgwoningen”. Zorgwoningen in een bijzondere groepering of samenstelling met bijbehorende voorzieningen zoals gemeenschappelijke en verpleegruimten, qroenvoorzíeninqen in de vorm van (gemeenschappelijke) tuinen, plantsoenen en groenstroken, parkeervoorzieningen en kantoren in de bestemmingscategorie: Z2 zorgwoningen in maximaal 2 bouwlagen. Voor verdere informatie hieromtrent verwijzen wij naar de toegevoegde bijlage bestemmingsplan.

Vraagprijs
€ 1.295.000,- kosten koper

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.