Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Droogdokstraat 1

7553 GW Hengelo

€ 400 /mnd
Type
Huur
Oppervlakte
1.000 m² (in units vanaf 48 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op het bedrijventerrein Twentekanaal te Hengelo zijn in dit hoogwaardige kantoorobject diverse kantoorunits vanaf 48 m² beschikbaar voor de verhuur.

U huurt hier ruimte voor een All-In prijs van € 550,- per maand. All-in betekent inclusief gas/water/licht, eigen parkeerplaats, postkast, gebruik pantry met luxe koffieautomaat, snelle netwerkverbinding en de schoonmaak van de algemene ruimtes. Het object is gelegen nabij de A35 en heeft goede uitvalswegen richting zowel Enschede als Hengelo.

Indeling en oppervlakte
De kantoorruimtes worden te huur aangeboden vanaf 48 m². Deze units zijn onderling te schakelen zodat grotere ruimtes te creëren zijn.

Tevens bestaat de mogelijkheid tot het huren van opslagruimte (met korting voor u als huurder) en flexibele, luxe werk- en coachplekken, per uur te huur vanaf € 8,50 per uur (excl. BTW). U heeft de beschikking over een eigen inlogcode waar u zelf afspraken kunt reserveren, wijzigen, annuleren en facturen inzien voor het verbruik van de flex werkplekken.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hengelo (O)
Sectie: K
Nummer: 3000 (gedeeltelijk)

Locatie
Het object is gelegen op het Kanaalkwartier in Hengelo nabij de snelweg A35 en heeft goede uitvalswegen zowel richting Enschede als het stadscentrum van Hengelo.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
- representatieve entree;
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen;
- verwarming en koeling middels convectoren;
- pantry en koelkast;
- sanitaire voorzieningen;
- gebruik koffieapparatuur en servies;
- snelle netwerkverbinding;
- vergaderfaciliteiten

Bereikbaarheid
De snelweg A35 ligt op enkele autominuten afstand.

Parkeergelegenheid
Voldoende gratis parkeergelegenheid aan de voorzijde van het object.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Twentekanaal. Bestemming Bedrijventerrein – Industrie. Bedrijf tot en met categorie 3.2.

Huurprijs
€ 400,- per maand per kantoorruimte van 48 m², te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 150,- per maand per kantoorruimte van 48 m², te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
3 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.