Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Edisonstraat 30

7575 AT Oldenzaal

€ 3.500 /mnd
Type
huur
Oppervlakte
960 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Wegens verhuizing van de huidige gebruiker Sleiderink Bouwmaterialen, is deze multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor en bestraat buitenterrein beschikbaar voor verhuur. Het object is gelegen op een goede zichtlocatie op bedrijventerrein “ De Eekte-Hazewinkel”.
Het buitenterrein is gesitueerd aan de voorzijde van het object en is volledig bestraat en omheind en beschikt over een stalen toegangspoort. De totale oppervlakte van het buitenterrein bedraagt circa 750 m².

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 960 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling Metrage
Bedrijfsruimte circa 915 m²
Kantoorruimte circa 45 m²


Kadastrale gegevens
Gemeente: Oldenzaal
Sectie: E
Nummer: 789 (gedeeltelijk)

Locatie
Gelegen op een goed bereikbare locatie op het bedrijventerrein “De Eekte-Hazewinkel”, nabij de op- en afrit van de Rijksweg A1. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijfscomplexen variërend in aard en omvang. Enkele gebruikers in de omgeving zijn: Power Packer, Parker Hannifin, Pré Pain, Woonboulevard Oldenzaal, Kötter Wonen en Gamma.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- elektrische overheaddeur
- vrije hoogte circa 4,5 meter
- vlakke betonvloer
- verwarming middels gasheater
- TL-armaturen

Kantoorruimte
- sanitaire voorzieningen
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- verwarming middels radiatoren
- pantry
- airco
- kabelgoten v.v. elektra.

Algemeen
- bestraat en omheind buitenterrein voorzien van stalen toegangspoort
- gezamenlijke toegang / inrit gesitueerd rechts van het gehuurde
- eigen aansluitingen nutsbedrijven

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar en ligt nabij de op- en afrit van de Rijksweg A1 richting Amsterdam en Berlijn. Door de goede ontsluitingswegen zijn omliggende plaatsen zoals Hengelo, Enschede, Ootmarsum, Losser en Denekamp met circa 15 minuten te bereiken.

Parkeergelegenheid
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein De Eekte-Hazewinkel. Bestemming Bedrijventerrein, bedrijf t/m categorie 4.1.

Huurprijs
€ 3.500,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg, doch spoedig.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.