Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Euregioweg 366 - 370

7532 SN Enschede

€ 69.000 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
1.450 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Deze bedrijfsruimte met een oppervlakte van circa 1.450 m² op het Euregio Bedrijvenpark te Enschede bieden wij aan voor de verhuur. Het object bestaat uit een moderne bedrijfshal v.v. loading docks met kantoor. Het object ligt op zichtlocatie vanaf de doorgaande weg en kent een modern opleveringsniveau.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 1.450 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Bedrijfsruimte circa 1.130 m²
Kantoorruimte circa 320 m²

Totaal circa 1.450 m²

Locatie
Het Euregio bedrijvenpark is gelegen aan de oostzijde van Enschede, nabij de Duitse grens. Er is een snelle verbinding met de A35 en Losser / Overdinkel. Op het terrein ligt het treinstation De Eschmarke. Enkele gebruikers in de directe omgeving zijn: Wisa, Esschert Design, Maas van ’t Hoog, Nijhuis Rioolreiniging en Wildkamp.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Kantoorruimte:
- CV (gas) installatie met radiatoren
- systeemplafond met inbouwverlichtingsarmaturen
- sanitaire voorzieningen
- kantine v.v. keuken
- kabelgoten voorzien van bekabeling
- alarminstallatie
- airco-units

Bedrijfsruimte:
- vlakke betonvloer
- heaters (gas)
- TL verlichtingsarmaturen
- laadkuil v.v. loading docks
- overheaddeur (elektrisch)
- vrije hoogte deels ca. 7 meter
- vrije overspanning

Algemeen
- alarminstallatie
- grotendeels omheind buitenterrein voorzien van stalen poort
- parkeren op eigen terrein

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar. De snelweg A35 is op enkele autominuten bereikbaar.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Euregio Bedrijvenpark 2013, bestemming bedrijventerrein, bedrijven tot en met categorie 3.2.

Huurprijs
€ 69.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 3 jaar met aansluitend 3 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
6 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per 1 april 2018.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.