Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Hagengracht 9

7607 EC Almelo

€ 27.000 /jr
Type
huur
Oppervlakte
730 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Midden in het centrum van Almelo bieden wij op een zeer strategische locatie aan de achterzijde van de Grotestraat deze naar eigen wens in te vullen commerciële ruimte voor de verhuur aan. Door de ruime bestemming zijn tal van functies mogelijk en bespreekbaar met de verhuurder.

De totale oppervlakte van het object bedraagt circa 365 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling Metrage
Begane grond circa 304 m²
Eerste verdieping circa 61 m²


Kadastrale gegevens
Gemeente: Stad - Almelo
Sectie: B
Nummer: 8544 (gedeeltelijk)
Grootte: 310 m²

Locatie
Gelegen in de binnenstad van Almelo met alle mogelijke voorzieningen in de directe nabijheid.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimt worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen: Casco+
- Pui + entree
- Pantry
- Toilet
- Meterkast

Verhuurder treedt graag met u in overleg omtrent uw plannen en wensen.

Bereikbaarheid
Het object is zowel per eigen vervoer als per openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid
In de direct nabijheid zijn ruim voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig.

Bestemmingsplan
Centrum. Bestemming Centrum-2.

Huurprijs
€ 27.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.