Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Handelskade West 10

7547 AW Enschede

€ 25.000 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
775 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op het bedrijventerrein “Havengebied” te Enschede bieden wij dit bedrijfspand aan voor de verhuur. Het betreft een bedrijfspand bestaande uit bedrijfsruimte met voorgelegen kantoorruimte en een totale oppervlakte van circa 775 m². Het object is recent voorzien van een geheel nieuw dak en een nieuwe overheaddeur. Tevens zijn er door het hele pand nieuwe brandblussers geplaatst.

Aan de voorzijde is ruimte voor het parkeren van auto’s. Via de zijkant is er een mogelijkheid voor het laden en lossen.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 775 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Entree / kantoor / kantine: circa 145 m²
Bedrijfsruimte I: circa 355 m²
Bedrijfsruimte II: circa 130 m²
Entresol: circa 145 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: T
Nummer: 2007
Grootte: 972 m²

Locatie
Het object is gelegen in het Havengebied in Enschede, het grootste bedrijventerrein van Enschede. Het meet circa 133 hectare aan bedrijvenkavels met daarop ruim 300 bedrijven, goed voor zo'n 6.000 arbeidsplaatsen. Het terrein kent een grote variëteit aan bedrijven, van traditionele overslagbedrijven tot technologisch hoogwaardige productiebedrijven. De grootste daarvan zijn: Apollo Vredestein, Pilkington, Diversey en VION.

Opleverniveau
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- nieuwe stoppenkast
- overheaddeur
- led TL-verlichting
- krachtstroom (3x 80 ampère)
- betonvloer met draagkracht van 2.500 kg/m²

Kantoorruimte
- entree
- verlichtingsarmaturen
- verwarming middels c.v. en radiatoren
- pantry
- sanitaire voorzieningen
- alarminstallatie

Bereikbaarheid
Het terrein ligt aan de westkant van Enschede op enkele minuten van de A35, afrit 26. Ook ligt het terrein op korte afstand van de binnenstad en de Universiteit Twente.

Parkeergelegenheid
Aan de voorzijde is ruimte voor het parkeren van auto’s. Via de zijkant is er een mogelijkheid voor het laden en lossen.

Bestemmingsplan
Havengebied – Westerval Noord, bestemming bedrijventerrein, bedrijven t/m categorie 3.2.

Huurprijs
€ 25.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 3 jaar met aansluitend 3 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
In overleg.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg, doch spoedig.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.