Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Haven Noordzijde 23

7607 ER Almelo

€ 24.000 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
174 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op een uitstekende locatie, tegenover het Stadhuis en de Rechtbank en op loopafstand van het NS-station, bieden wij in het centrum van Almelo deze kantoorruimte te huur aan.
De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping van een prachtige monumentale villa.
De ruimte heeft een oppervlakte van circa 174 m². Daarnaast beschikt u over 4 eigen parkeerplaatsen.
De entree op de begane grond wordt gedeeld met Assurantie- en Hypotheekkantoor Spijkerman en Pensioen Advies Twente.
De locatie is vanaf de snelweg goed te bereiken.

Indeling en oppervlakte
De totale verhuurbare oppervlakte van het object bedraagt circa 174 m², gelegen op de eerste verdieping.
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: K
Nummer: 2589 (gedeeltelijk)

Locatie
Het object is gelegen op prachtige locatie in het centrum van Almelo, tegenover het stadhuis.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- entree (gedeeld met de begane grond)
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen
- verwarming middels CV en radiatoren
- pantry
- vloerbedekking (type nader te bepalen)
- sanitaire voorzieningen
- alarminstallatie

Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer, per fiets, als per auto en ligt op circa 10 autominuten afstand van de A35.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over 4 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Centrum. Bestemming Centrum – 2.

Huurprijs
€ 24.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Voor het gebruik van gas, water en elektra zal een nader te bepalen voorschot in rekening worden gebracht.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.