Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Haverstraatpassage 22

7511 EW Enschede

€ 20.000 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
80 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

In het bruisende centrum van Enschede bieden wij deze representatieve winkelruimte aan voor de verhuur. De totale oppervlakte van het object bedraagt circa 80 m² en is gelegen op de begane grond. Het object wordt in zijn geheel, zowel intern als extern, volledig gerenoveerd en zal met hoogwaardige uitstraling worden opgeleverd.

De Haverstraatpassage kenmerkt zich door haar diversiteit aan winkels, boetieks en horecazaken en is gelegen tussen het A1 winkelgebied en de Oude Markt.

Indeling en oppervlakte
De winkelruimte heeft een totale vloeroppervlakte van circa 80 m². De frontbreedte bedraagt circa 5,5 m¹.
De oppervlakten zijn gemeten vanuit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Enschede
Sectie: B
Nummer: 7409 / 7410
Grootte: 76 m² / 42 m² , totaal 118 m² (gedeeltelijk)

Locatie
De winkelruimte ligt op goede stand in het kernwinkelgebied van Enschede. De Haverstraatpassage is de verbindingsstraat tussen het A1 winkelgebied en de Oude Markt en kent derhalve een groot aantal passanten. Tevens is het gelegen in het voetgangersgebied en is met openbaar vervoer en eigen vervoer goed bereikbaar.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen: Casco +
- Nieuwe winkelpui en entree
- Toilet en pantry
- Gestucte wanden
- Meterkast voorzien van basis elektra aansluitingen

Bereikbaarheid
Het object is gelegen in het voetgangersgebied en is met openbaar vervoer en eigen vervoer goed te bereiken. Het NS- en busstation liggen op loopafstand.

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving zijn meerdere parkeergarages en openbare parkeerplaatsen gesitueerd.

Bestemmingsplan
Binnenstad 2016, bestemming Detailhandel.

Huurprijs
€ 20.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.