Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Hendrik ter Kuilestraat 129

7547 BC Enschede

€ 1.200 /mnd
Type
Huur
Oppervlakte
130 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

In het havengebied van Enschede op een uitstekende locatie bieden wij kantoorruimte aan voor de verhuur. Het betreft circa 105 m² kantoorruimte en circa 25 m² buitenruimte / terras.

Het is uitermate geschikt voor een ondernemer die een eigen uitstraling wil hebben.

Indeling en oppervlakte
De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 130 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Kantoorruimte, circa 105 m²
Buitenruimte / terras, circa 25 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: N
Nummer: 8334 / 10630 / 10631
Grootte: 2.655 m²

Locatie
Het object is gelegen in het Havengebied in Enschede, het grootste bedrijventerrein van Enschede. Het meet circa 133 hectare aan bedrijvenkavels met daarop ruim 300 bedrijven, goed voor zo'n 6.000 arbeidsplaatsen. Het terrein kent een grote variëteit aan bedrijven, van traditionele overslagbedrijven tot technologisch hoogwaardige productiebedrijven. De grootste daarvan zijn: Apollo Vredestein, Pilkington, Diversey en VION.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de onderstaande voorzieningen:

- entree
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- verwarming middels c.v. en radiatoren
- pantry
- sanitaire voorzieningen
- douche
- cat 5 bekabeling
- airco
- vloerbedekking

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend te bereiken en ligt op enkele minuten van de A35, afrit 26. Ook ligt het terrein op korte afstand van de binnenstad en de Universiteit Twente.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid rondom het object.

Bestemmingsplan
Havengebied – Westerval Noord, bestemming Bedrijventerrein, bedrijven t/m categorie 4.1.

Huurprijs
€ 1.200,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 3 jaar met aansluitend 3 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
6 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.