Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Hengelosestraat 184 a-b-c

7521 AK Enschede

€ 699.000 k.k
Type
Koop
Oppervlakte
656 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Het betreft een beleggingsobject bestaande uit twee verhuurde winkelruimtes en 16 verhuurde studentenkamers. De studentenkamers zijn te bereiken middels een eigen ingang. De winkelruimtes zijn respectievelijk circa 75 m² en circa 65 m² groot.

Het object is volledig verhuurd. De twee winkelruimtes zijn verhuurd aan Mario’s en Mario’s Sweets. De studentenkamers zijn aan 16 personen verhuurd. Het vinden van nieuwe bewoners wordt door de zittende huurders zelf geregeld.

Bestemmingsplan
“Bolhaar – Roessingh 2016” met als bestemming “gemengd-2”.

Bouwjaar
1925 en 1992.

Winkelruimte Mario's: circa 75 m²
Winkelruimte Mario Sweets: circa 65 m²
16 studentenkamers: circa 516 m² (verdeeld over diverse verdiepingen)

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object is gelegen op enkele autominuten van het stadscentrum en het kennispark van Enschede. De Hengelosestraat is goed bereikbaar vanaf de rijksweg A35 en met het openbaar vervoer. Aan de voorzijde kan geparkeerd worden op openbaar terrein.

Voorzieningen
De objecten worden geleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Winkelruimtes:
2 etalages
CV (gas) installatie met radiatoren
Pantry
Systeemplafond
Toilet

Studentenkamers:
CV (gas) installatie met radiatoren
Diverse keukens
Gemeenschappelijke ruimte
Diverse badkamers v.v. een douche

Huuropbrengsten
- De bruto huuropbrengsten bedragen circa € 85.500,-- per jaar.
- De winkelruimte op nr. 184 is verhuurd voor een bruto huurprijs van € 12.000,-- per jaar.
- De winkelruimte op nr. 184b is verhuurd voor een bruto huurprijs van € 18.000,- per jaar
- De studentenkamers hebben gezamenlijk een bruto huuropbrengst van € 55.500,- per jaar.

De bruto huuropbrengsten zijn inclusief de kosten voor gas, water, elektra, onderhoudscontracten CV ketel en verzekering.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.