Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Hengelosestraat 221

7521 AC Enschede

€ 559.000 k.k  |  € 90 /m²
Type
Koop / Huur
Oppervlakte
403 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Deze prachtige rijksmonumentale kantoorvilla is het voormalige hoofdverdeel- en regelstation van het gemeentelijk elektriciteitsbedrijf van Enschede. Het object is in 1927 gebouwd in de kubistische stijl en beschikt over een riant dakterras.

Wij bevelen u een bezichtiging aan!

Indeling en oppervlakte
Voor de verhuur is circa 228 m² beschikbaar.

Indeling
Begane grond: circa 164 m², 3 parkeerplaatsen
1e verdieping: verhuurd
2e verdieping: circa 64 m², 2 parkeerplaatsen

Kadastrale gegevens
Gemeente Enschede
Sectie I
Nummer 938
Grootte 5 a 80 ca

Locatie
Deze in kubistische stijl gebouwde kantoorvilla is gelegen op een unieke zichtlocatie aan de Hengelosestraat nabij het centrum van Enschede en Kennispark Twente. De rijksweg A35 is op enkele autominuten afstand.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- representatieve entree
- sanitaire voorzieningen
- pantry op elke verdieping
- authentieke elementen
- alarminstallatie
- glasvezelaansluiting
- mogelijkheid tot gebruik van dakterras

Bereikbaarheid
Het object is gelegen op enkele autominuten van het stadscentrum, Kennispark Twente en de rijksweg A35. De Hengelosestraat is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid
Het kantoorpand beschikt over totaal 8 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Twekkelerveld 2005, gemengde voorzieningen 1.

Huurprijs
Begane grond: € 90,- per m² jaar, te vermeerderen met BTW.

2e verdieping: € 120,- per m² jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeren: € 450,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Op voorschotbasis.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Koopprijs
€ 559.000,- k.k.

Zekerheidstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.