Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Johan Wijnoltsstraat 125

7521 SR Enschede

Prijs op aanvraag
Type
Huur
Oppervlakte
1.060 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

In de woonwijk “Twekkelerveld” is deze winkelruimte beschikbaar voor de verhuur. De vrijstaande winkelruimte heeft een oppervlakte van in totaal ca. 1.060 m², waarvan ca.
870 m² winkelruimte en ca. 190 m² magazijnruimte incl. kantine, pantry en sanitaire ruimtes. Aan de achterzijde beschikt het object over een achteringang met een elektrische overheaddeur voor de bevoorrading van de winkel. Tevens zijn er ca. 32 parkeerplaatsen op het bijbehorend buitenterrein.

Indeling en oppervlakte
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van circa 1.060 m², gelegen op de begane grond.

Indeling
Winkelruimte: circa 870 m²
Magazijn, kantine, pantry en sanitair: circa 190 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: S
Nummer: 1985

Locatie
Het object is centraal gelegen in de woonwijk “Twekkelerveld”. In de directe omgeving zijn voornamelijk woningen gelegen.

Voorzieningen
De winkelruimte zal in huidige staat worden opgeleverd, eventueel in overleg met winkelinventaris.

Bereikbaarheid
Het object is zowel per eigen vervoer als per openbaar vervoer goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op ca. 400 meter en de dichtstbijzijnde oprit naar de snelweg is gelegen op ca. 3,5 km.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein zijn ca. 16 parkeerplaatsen. Tevens zijn er voldoende parkeergelegenheden aan de openbare weg.

Bestemmingsplan
Twekkelerveld 2005. Bestemming Detailhandel.

Huurprijs
Op aanvraag.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.