Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Koornmarkt 22

7607 HZ Almelo

€ 19.500 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
197 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Deze zeer representatieve winkelruimte gelegen in het kernwinkelgebied van Almelo is voor de verhuur beschikbaar. Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 197 m² en een frontbreedte van ca. 10m. De winkel ligt tussen ICI Paris XL en boekhandel Broekhuis.

De Almelose binnenstad ondergaat momenteel een metamorfose en is binnenkort klaar voor de toekomst. In de nabije omgeving bevindt zich een aantrekkelijke mix van winkels en horeca.

Indeling en oppervlakte

De totale oppervlakte van het object is circa 197 m², welke is gelegen op de begane grond. De winkelruimte is circa 175 m². Aan de achterzijde bevindt zich een afgesloten ruimte van circa 22 m² met daarin een kantoor, pantry en toilet. Het object heeft een frontbreedte van circa 10 m¹.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Stad-Almelo
Sectie: B
Nummer: 1166

Locatie
De winkel is gelegen in het voetgangersgebied van het centrum van Almelo met alle voorzieningen in de directe nabijheid.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen (casco+):
- pui en entree
- meterkast
- pantry
- toilet

Bereikbaarheid
Gelegen op A1-winkelstand (voetgangersgebied). Het NS-/busstation is op circa 5 minuten lopen gelegen.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein in de nabije omgeving. In grote delen van het Almelose centrum kan sinds kort gratis geparkeerd worden.

Bestemmingsplan
Centrum. Bestemming centrum-2

Huurprijs
€ 19.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.
?
Huurprijsaanpassing Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.