Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Lenteweg 18

7532 RB Enschede

€ 499.000 k.k
Type
Koop
Oppervlakte
1.900 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op het Euregio Bedrijvenpark te Enschede bieden wij dit bedrijfspand bestaande uit kantoorruimte, werkplaats, opslagloods, overkapping en ruim bestraat buitenterrein op een totaal perceel van 3.010 m² aan voor de verkoop.

Het bedrijfsobject heeft een totale oppervlakte van circa 1.700 m² en is uitermate geschikt voor opslag- en/of productiedoeleinden. Naast het object is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling en oppervlakte
De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 1.700 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Kantoorruimte, circa 200 m²
Werkplaats, circa 420 m²
Opslagloods, circa 720 m²
Overkapping, circa 360 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: E
Nummer: 7511 /7 512
Grootte: 3.010 m²

Locatie
Het object is gelegen op Euregio Bedrijvenpark en is een gemengd bedrijventerrein. Het terrein is geschikt voor kleinschalige en middelgrote bedrijven. De omliggende bebouwing bestaat voornamelijk uit bedrijfspanden variërend in aard en omvang alsmede enkele woonhuizen.

Enkele gebruikers van commercieel onroerend goed in de directe omgeving zijn: Hygenic, Wisa Enschede, Agi Van der Steeg, Breckle Nederland, Esschert Design en Wildkamp.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Kantoorruimte:
- Entree
- Systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- Verwarming middels c.v. en radiatoren
- Kantine v.v. keuken
- Sanitaire voorzieningen
- Alarminstallatie

Bedrijfsruimte:
- Diverse overheaddeuren en schuifdeuren
- TL-verlichting
- Krachtstroom
- Verwarming middels heater(s)
- Luchtleidingen
- Lichtstraten
- Vrije hoogte ca. 5 meter

Buitenterrein:
- Verhard middels asfalt
- Afgesloten middels hekwerk en poort
- Camerasysteem

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar en is gelegen aan de oostzijde van Enschede, nabij de Duitse grens. Er is een snelle verbinding met de A35 en Losser / Overdinkel. Op het terrein ligt het treinstation De Eschmarke.

Parkeergelegenheid
Naast het object is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Euregio-Bedrijvenpark 2013, bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.1.

Vraagprijs
€ 499.000,- k.k.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg te bepalen.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.