Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Marssteden 61

7547 TE Enschede

€ 1.800 /mnd
Type
Huur
Oppervlakte
370 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op het bedrijventerrein Marssteden te Enschede bieden wij moderne bedrijfsruimte met kantoorruimte en kantine aan voor de verhuur. De ruimte is gelegen op de begane grond en is in totaal circa 370 m² groot.

Rondom het object is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling en oppervlakte
De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 370 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Kantoorruimte, circa 180 m²
Kantine, circa 30 m²
Bedrijfsruimte, circa 160 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Enschede
Sectie: K
Nummer: 2577
Grootte: 1.325 m² (gedeeltelijk)

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Marssteden te Enschede. Direct gelegen nabij de op- en afrit van de Rijksweg A35. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door diverse productie-, industrie- en transportbedrijven. Belangrijke ondernemingen in de nabijheid zijn onder meer Koopmans Bouwgroep bv, Apollo Vredestein, Boermarke Desserts en Pentair.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Kantoorruimte:
- representatieve entree
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- verwarming middels radiatoren
- airco
- sanitaire voorzieningen
- data en elektra aansluitingen
- patchkast
- kantine v.v. luxe keuken met vaatwasser en koelkast
- beveiligingsinstallatie
- zonwering

Bedrijfsruimte:
- 2 elektrische overheaddeuren
- vrije hoogte circa 6 meter
- verlichting middels TL-armaturen
- vlakke betonvloer
- verwarming middels indirect gestookte heater

Bereikbaarheid
Het terrein is gelegen aan de westzijde van Enschede in het zicht van de A35, afrit 26 en de Westerval, de hoofdinvalsweg aan de westkant van Enschede.

Parkeergelegenheid
Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.

Bestemmingsplan
De Marssteden 2005, bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.1.

Huurprijs
€ 21.600,- per jaar, zijnde € 1.800,- per maand, ter vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen voorschot voor het verbruik van elektra en water, alsmede stadverwarming.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.