Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Molenhof 20

8102 EX Raalte

€ 65 /m²
Type
huur
Oppervlakte
155 m² (in units vanaf 155 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

In het centrum van Raalte is deze representatieve kantoorruimte voor verhuur beschikbaar gekomen. Het betreft een kantoorruimte boven de Albert Heijn. De helft van de kantoorruimte wordt door fitnessconcept Fit20 gehuurd. Door de vele raampartijen is er veel daglichtintreding in het kantoor.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 310 m², waarvan de helft in gebruik is bij Fit20. Voor de verhuur is nog circa 155 m² beschikbaar, welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling Metrage
Eerste verdieping circa 155 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Raalte
Sectie: E
Nummer: 4691 A1

Locatie
Het object is op goede stand centraal in Raalte gelegen, midden in het kernwinkelcentrum.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- gezamenlijke entree
- verlichtingsarmaturen
- verwarming middels c.v. en radiatoren
- sanitaire voorzieningen
- pantry
- gladde wanden
- geëgaliseerde vloer

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, op loopafstand is het NS station van Raalte gelegen. De autoweg N35, de verbinding tussen Twente en Zwolle, is in enkele autominuten bereikbaar.

Parkeergelegenheid
Parkeren kan op het voorgelegen openbare parkeerterrein.

Bestemmingsplan
Raalte Kern. Bestemming Centrum.

Huurprijs
€ 65,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 20,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW t.b.v. gebruik en levering gas, water en elektra. Op voorschotbasis.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.