Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Nijreesdwarsweg 1 b - c

7609 PC Almelo

€ 295.000 k.k
Type
Koop
Oppervlakte
368 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op een goede locatie in nieuwbouwwijk “Nijrees” in Almelo bieden wij deze representatieve winkel-/praktijk-/commerciële ruimte* voor de verkoop aan.
Het object verkeert deels in verhuurde staat.

In overleg met de gemeente Almelo zijn er mogelijkheden voor eventuele herontwikkeling naar kantoor of praktijk aan huis.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 368 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Begane grond, circa 284 m², waarvan circa 62 m² verhuurd
Verdieping, circa 84 m², waarvan circa 26 m² verhuurd

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voor nadere informatie over het verhuurde gedeelte verzoeken wij u contact met ons op te nemen.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: G
Nummers: 4375 + 4378 + 4380
Tezamen groot: 691 m²

Locatie
Het object is gelegen op een goede locatie in nieuwbouwwijk “Nijrees”.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- entree
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- pantry 2x
- sanitaire voorzieningen
- verwarming

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend te bereiken. De Rijksweg A35, het centrum van Almelo en het Centraal Station liggen op 5 autominuten afstand.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt aan de voorzijde over voldoende parkeergelegenheid.

*Bestemmingsplan
Nijrees. Bestemming Detailhandel in woondecoratie. In overleg met de gemeente Almelo zijn er mogelijkheden voor eventuele herontwikkeling naar kantoor of praktijk aan huis.

Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.