Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Nijstad 52

7622 LA Borne

€ 120 /m²
Type
Huur
Oppervlakte
193 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Gelegen op uitstekende locatie in het centrum van Borne bieden wij u deze winkelruimte aan voor de verhuur. De totale oppervlakte van de ruimte is ca. 193 m².

Het centrum van Borne beschikt over diverse landelijke publiekstrekkers zoals o.a.: Hema, Lidl, Albert Heijn, Action, Intertoys, Die Grenze, Wibra, Kruidvat.

Indeling en oppervlakte
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van circa 193 m² en is op de begane grond gesitueerd.

Indeling Metrage
Winkelruimte circa 150 m²
Berging, toilet en pantry circa 43 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Borne
Sectie: I
Nummer: 2402
Index: A1

Locatie
De winkel is gelegen in het centrum van Borne, onderdeel uitmakende van de centrale doorlooproute. In de directe omgeving bevindt zich een gevarieerd aanbod aan winkel- en horecaformules, waaronder Leurink Mode, Sportpaviljoen Borne, By Hilke, Bakker Bart, AMI Kappers, Grand Cafe De Steeg, Las Carretas etc. Zowel landelijke ketens als lokale, zelfstandige winkelformules hebben zich in Borne gevestigd.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- entree
- berging
- pantry
- meterkast
- verwarming middels c.v. en radiatoren
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- toilet

Tevens worden medio 2018 de gevels van de winkels aan de Bakkersteeg en Nijstad vernieuwd.

Bereikbaarheid
Door de centrale ligging in het centrum van Borne is de bereikbaarheid goed. Per auto is Borne bereikbaar via de A1 en A35. Borne heeft twee aansluitingen op het Rijkswegennet. Vanuit de richtingen Enschede en Almelo/Deventer is Borne te bereiken via afslag 29 (Borne West) en afslag 30 (Hengelo/Borne) nabij de IKEA. Vanuit de richting Oldenzaal/Duitsland is Borne te bereiken vanaf afslag 30.
Parkeergelegenheid In de directe omgeving zijn ruim voldoende -openbare- parkeervoorzieningen, er kan gratis geparkeerd worden (parkeerschijf/blauwe zone).

Bestemmingsplan
Centrum. Bestemming Centrum -1.

Huurprijs
€ 120,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.