Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Palatijn 14

7521 PN Enschede

€ 125 /m²
Type
Huur
Oppervlakte
273 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op Kennispark Twente te Enschede bieden wij u deze kantoorruimte aan voor de verhuur.
De volledig gemeubileerde kantooretage heeft een totale oppervlakte van circa 273 m² v.v.o. en is gelegen op de tweede verdieping. De kantoorruimte zal turn-key opgeleverd worden!

In overleg is verhuur van de eerste verdieping ook mogelijk!

Tot het gehuurde behoren zeven parkeerplaatsen.

Indeling en oppervlakte
De kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 273 m² v.v.o.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: S
Nummer: 3931 (gedeeltelijk)

Locatie
Het Kennispark ligt tussen Enschede en Hengelo tegenover de Universiteit Twente en is één van de belangrijkste innovatieve campussen en bedrijventerreinen van Nederland. Het treinstation Kennispark en bushalte liggen op loopafstand. De A35 ligt op circa 3 km afstand. Op het Kennispark hebben zich verschillende bedrijven gevestigd, zoals Sigmax, KienhuisHoving, Demcon en Mecal.

Voorzieningen
Het object zal turn-key worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- Gezamenlijke entree
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Lift
- Alarminstallatie
- Luchtverwarming met WTW installatie
- Glasvezelverbinding
- Kabelgoten
- Pantry
- Sanitaire voorzieningen
- Vloerbedekking

Bereikbaarheid
Het object ligt op loopafstand van het treinstation Enschede Kennispark en een bushalte. De snelweg A35 ligt op enkele autominuten afstand. Tevens ligt de Hengelosestraat, de belangrijkste verbindingsweg tussen Hengelo en Enschede, op enkele meters.

Parkeergelegenheid
Tot het gehuurde behoren zeven parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Kennispark 2013. Bestemming Bedrijf.

Huurprijs
Kantoor: € 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeren: € 350,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 50,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Op voorschotbasis.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 3 jaar met aansluitend 3 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
3 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg, doch spoedig.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.