Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Parmentierweg 1 3

7602 PW Almelo

€ 88.000 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
1.917 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op een absolute zichtlocatie op bedrijventerrein “Turfkade West” bieden wij u dit bedrijfscomplex, bestaande uit kantoren, bedrijfsruimte, opslagruimte en wasplaats, voor de verhuur aan. De objecten staan ieder op een zeer ruim perceel en beschikken over ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het complex is uitermate geschikt voor bedrijven met veel transport- en opslagactiviteiten.
Verhuur is zowel separaat als in combinatie mogelijk!

Indeling en oppervlakte

Parmentierweg 1a
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 750 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling Metrage
Kantoorruimte (begane grond) ca. 60 m²
Opslagruimte (begane grond) ca. 103 m²
Kantoorruimte (eerste verdieping) ca. 36 m²
Opslagruimte (eerste verdieping) ca. 103 m²
Bedrijfsruimte ca. 448 m²

Parmentierweg 3
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 1.167 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling Metrage
Kelder ca. 158 m²
Kantoorruimte (begane grond) ca. 844 m²
Kantoorruimte (eerste verdieping) ca. 165 m²

Kadastrale gegevens
Parmentierweg 1a
Gemeente: Ambt - Almelo
Sectie: K
Nummers: 2307 (gedeeltelijk)
Groot: circa 4.692 m²

Parmentierweg 3
Gemeente: Ambt - Almelo
Sectie: K
Nummers: 2854 (gedeeltelijk) + 2855 (gedeeltelijk)
Groot: circa 4.957 m²

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Turfkade West”, op zichtlocatie direct aan de Bleskolksingel.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Parmentierweg 1a
- Meterkast
- Toilet
- Pantry
- Verwarming
- Krachtstroom
- Wasstraat met olie- en vetafscheiders
- Ruim buitenterrein

Parmentierweg 3
Kantoor
- Centrale entree
- Balie/receptie
- Kantine
- Toiletgroep
- Pantry
- Verwarming

Het complex is volledig omheind en bereikbaar middels een ruim bemeten inrit en schuifpoort.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Turfkade ligt aan de noordkant van Almelo en loopt door tot nabij het centrum. Het object is direct aan de Bleskolksingel, N-349, gelegen. Deze vormt de rondweg van Almelo, waardoor de op- en afritten van de A35 eenvoudig te bereiken zijn. Dit geldt eveneens voor de N36.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein is in ruime mate parkeergelegenheid beschikbaar.

Bestemmingsplan
Noord Turfkade. Bestemming Bedrijf – 3.2.

Huurprijs
Parmentierweg 1a + 3, het gehele complex
€ 88.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parmentierweg 1a
€ 36.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parmentierweg 3
€ 52.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.