Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Spoorstraat 1

7573 AL Oldenzaal

€ 25.000 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
220 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op een uitstekende zichtlocatie aan de rand van het centrum van Oldenzaal is deze volledig afgewerkte commerciële ruimte voor verhuur beschikbaar gekomen. De ruimte is gelegen in het complex Lyceumpoort en beschikt over 5 eigen parkeerplaatsen, waarvan er 2 voor het object zijn gelegen.

Wij raden u een bezichtiging aan!

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 220 m², gelegen op de begane grond.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Oldenzaal
Sectie: D
Nummer: 1495 A3

Locatie
Gelegen aan de rand van het centrum van Oldenzaal. Alle mogelijke voorzieningen liggen op loopafstand.

Voorzieningen
Het object zal casco worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- Meterkast
- Pui en entree
- Pantry
- Toilet
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Verwarming middels CV installatie

Bereikbaarheid
Het object is gelegen aan een belangrijk kruispunt in het centrum van Oldenzaal en sluit direct aan op een grootschalige binnenstedelijke ontwikkeling ‘de Ganzenmarkt”. De ontsluitingswegen naar omliggende plaatsen alsmede de Rijksweg A1 liggen dichtbij.

Parkeergelegenheid
5 eigen parkeerplaatsen, waarvan 3 parkeerplaatsen zich in de parkeerkelder bevinden. De overige 2 parkeerplaatsen bevinden zich voor het pand.

Bestemmingsplan
De Klei Esch 2008. Bestemming kantoor.

Huurprijs
€ 25.000,- per jaar te vermeerderen BTW, BTW vrije verhuur is mogelijk.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
1 maart 2019.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.