Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Stationsplein 20

7607 GD Almelo

€ 65.000 /jr
Type
huur
Oppervlakte
640 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in het centrum van Almelo komt dit vrijstaande kantoorobject voor de verhuur beschikbaar. Het object is uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer. Komt u liever met de auto, dan heeft het object de keus uit maar liefst 21 parkeerplaatsen op eigen terrein!

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 640 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling Metrage
Kantoorruimte (begane grond) circa 230 m²
Kantoorruimte (eerste verdieping) circa 205 m²
Kantoorruimte (tweede verdieping) circa 205 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Stad-Almelo
Sectie: B
Nummer: 11320
Grootte: 11 are en 68 centiare

Locatie
Gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Almelo met alle voorzieningen in de directe omgeving.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de onderstaande voorzieningen:
- Entree
- Mechanische ventilatie
- Verwarming (d.m.v. radiatoren)
- Vloerbedekking
- Kabelgoten t.b.v. data
- (scheidings)wanden
- Airconditioning
- Pantry
- Sanitaire voorzieningen per bouwlaag

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het centraal station van Almelo is tegenover het object gelegen. De snelwegen zijn op enkele autominuten afstand bereikbaar.

Parkeergelegenheid
Op het terrein bevinden zich 21 parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Centrum. Bestemming dienstverlening.

Huurprijs
€ 65.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Vraagprijs
€ 649.000,- k.k.

Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Per direct.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.