Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Twekkeler Es 30

7547 SM Enschede

€ 60 /m²
Type
Huur
Oppervlakte
1.026 m² (in units vanaf 513 m²)
Aanvaarding
direct

Omschrijving

In het Havengebied van Enschede bieden wij moderne kantoorruimte aan voor de verhuur. Het betreft in totaal circa 1.026 m² kantoor gelegen op de begane grond en verdieping.

Eventueel is de kantoorruimte te huur i.c.m. de achtergelegen bedrijfsruimte.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 1.026 m² v.v.o., welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Kantoorruimte begane grond, circa 564 m²
Kantoorruimte verdieping, circa 462 m²
Totaal circa 1.026 m²

Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 513 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: T
Nummer(s): 1970 / 871

Locatie
Havengebied is het grootste en oudste bedrijventerrein in Enschede en meet circa 133 hectare aan bedrijvenkavels met daarop ruim 300 bedrijven, goed voor zo'n 6.000 arbeidsplaatsen.

Het terrein kent een grote variëteit aan bedrijven, van traditionele overslagbedrijven tot technologisch hoogwaardige productiebedrijven. De grootste daarvan zijn: Apollo Vredestein, Pilkington, Diversey en VION.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

- entree
- kantine v.v. luxe keuken
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- sanitaire voorzieningen
- diverse airco-units
- elektra- en data aansluitingen
- alarm- en brandmeldinstallatie
- verwarming middels cv voorzien van radiatoren

Bereikbaarheid
Het terrein is goed bereikbaar en ligt aan de westkant van Enschede op enkele minuten van de A35, afrit 26. Ook ligt het terrein op korte afstand van de binnenstad en de Universiteit Twente.

Parkeergelegenheid
Rondom het object is ruime parkeergelegenheid aanwezig ten behoeve van personenauto’s en vrachtauto’s. Tevens is er een ruim rangeerterrein aanwezig voor vrachtwagens.

Bestemmingsplan
Havengebied – Westerval Noord, bedrijven t/m categorie 5.1.

Huurprijs
€ 60,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.