Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Twentepoort West 29

7609 RD Almelo

€ 1.295.000 k.k
Type
koop
Oppervlakte
2.906 m²
Aanvaarding
per datum

Omschrijving

Wegens verhuizing in de loop van 2019 van Zuigerverenfabriek Rottink B.V. komt het in 2003 voor hen gebouwde, schitterende bedrijfscomplex voor de verkoop beschikbaar.

Het complex is gelegen op een ruime kavel van circa 5.199 m² groot, welke voor een groot deel is bestraat t.b.v. laden, lossen en parkeren. Tevens is op eigen terrein een zeer mooie en goed onderhouden siertuin gelegen.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 2.906 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Kantoorruimte (begane grond), circa 290 m²
Kantoorruimte (verdieping), circa 216 m²
Bedrijfs- en productiehallen, circa 1.950 m²
Vide, circa 450 m²

Zijde Twentepoort West 29
Begane grond: luxe entree/hal/receptie, diverse spreek- en vergaderkamers, pantry en sanitaire groep.

Eerste verdieping: te bereiken middels luxe trap, overloop, diverse spreek- en vergaderkamers, separaat via “personeelsingang” te bereiken kantine en sanitaire-/kleedruimte. Via de kantoren op de eerste verdieping te bereiken lichte vide, hier bevindt zich tevens de CV-installatie.

Zijde Twentepoort West 23
Bedrijfs-/productieruimtes: als het ware opgedeeld in een drietal hallen, te weten een gedeelte voor productie, een gedeelte voor opslag en een gedeelte voor distributie. Het gedeelte met een vrije hoogte van circa 7 m¹ is circa 1.575 m² groot en het gedeelte met een vrije hoogte van circa 3,5 m¹ (onder de vide) is circa 375 m² groot.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt- Almelo
Sectie: N
Nummer: 5078
Grootte: 5.199 m²

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Twentepoort West in Almelo, direct aan de A35. Het object is deels zichtbaar vanaf de A35. Derhalve een locatie welke gereed is voor de toekomst. Het aan de voorzijde van de A35 gelegen bedrijventerrein XL-Businesspark Twente is tevens sinds 2016 volop in ontwikkeling.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Kantoren
- systeemplafonds en verlichtingsarmaturen
- sanitaire groepen
- airconditioning
- databekabeling
- verwarming
- pantry

Bedrijfsruimte
- ruim bemeten elektrische overheaddeuren
- zeer grote stroomcapaciteit
- daglichttoetreding
- kraanbanen en zwenkkranen
- etc.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend te bereiken door de ligging op bedrijventerrein Twentepoort West dat directe aansluiting heeft op de Henriëtte Roland Holstlaan en derhalve op de A35/A1.

Parkeergelegenheid
Parkeren is uitstekend mogelijk op eigen terrein, hetgeen ook geldt voor laden en lossen.

Bestemmingsplan
Zuidentree. Bestemming Bedrijf – 3.1.

Vraagprijs
€ 1.295.000,- k.k.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Najaar 2019.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.