Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Virulyweg 29 A-H

7602 RG Almelo

€ 1.345.000 k.k
Type
Koop
Oppervlakte
4.280 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Uniek beleggingsobject!

Hoogwaardig afgewerkt bedrijfscomplex bestaande 8 units variërend in oppervlakte, gelegen op het industrieterrein Turfkade te Almelo. De units zijn ingedeeld als kantoor- en bedrijfsruimte en enkele met showroom. De ruimtes zijn gelegen op de begane grond en op de 1e verdieping. Het gebouw is deels voorzien van warmtepompen en zonnepanelen.

Indeling en oppervlakte
Het bedrijfspand heeft een totale oppervlakte van circa 2.150 m², welke als volgt is onderverdeeld:
Indeling Status Metrage
Unit 29 A Verhuurd Circa 74 m² kantoorruimte
Circa 185 m² bedrijfsruimte
Unit 29 B Verhuurd Circa 60 m² kantoorruimte
Circa 265 m² bedrijfsruimte
Unit 29 C Verhuurd Circa 115 m² kantoorruimte
Circa 210 m² bedrijfsruimte
Unit 29 D Verhuurd Circa 160 m² bedrijfsruimte
Unit 29 E Verhuurd Circa 210 m² bedrijfsruimte
Unit 29 F Verhuurd Circa 100 m² kantoorruimte
Circa 225 m² bedrijfsruimte
Unit 29 G Leegstand Circa 50 m² kantoorruimte
Circa 275 m² bedrijfsruimte
Unit 29 H Verhuurd Circa 210 m² bedrijfsruimte

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt Almelo
Sectie: E
Nummer: 3010
Grootte: 2.084 m²

Locatie
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op industrieterrein Turfkade West, aan de Noordwestzijde van Almelo. In de nabijheid zijn verschillende bedrijven gevestigd, onder andere, Euromaster Almelo, Sikkens, FPS Bouw, Heerdink Interieurbouw, Euromaster Almelo, Gro-Tech Bedrijfskeuken inrichting, Jafri Toys en Neuteboom Koffiebranders.

Voorzieningen
Kantoorruimten:
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen ( m.u.v. unit H);
- verwarming middels vloerverwarming cv (voorzijde object);
- verwarming middels vloerverwarming warmtepomp (achterzijde object);
- mechanische ventilatie;
- pantry;
- gescheiden sanitaire voorzieningen;
- dak deels voorzien van zonnepanelen (achterzijde object);
- voorzien van twee warmtepompen (achterzijde object).

Bedrijfsruimte:
- overhead deuren;
- lichtstraten;
- verwarming middels vloerverwarming cv (voorzijde object);
- verwarming middels vloerverwarming warmtepomp (achterzijde object);
- gladde betonvloeren;
- vrije hoogte van ca. 4 meter (m.u.v. de bedrijfsruimte op de verdieping).

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar via de uitvalswegen. De op- en afritten van de A35 zijn te bereiken via de Bleskolksingel en de Schuilenburgsingel. De N36 is middels de Aadorpweg uitstekend bereikbaar.

Parkeergelegenheid
Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Noord Turfkade, bestemming Bedrijf t/m categorie – 4.1.

Vraagprijs
€ 1.345.000,-- k.k.

Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Per direct

Bezichtiging of meer weten?

Benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet of wil je eerst meer informatie? Neem dan contact met ons op.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.