Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Virulyweg 29 E

7602 RG Almelo

€ 1.350 /mnd
Type
Huur
Oppervlakte
210 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

In het hoogwaardig afgewerkte bedrijfsverzamelgebouw gelegen op industrieterrein Turfkade in Almelo zijn momenteel vier units voor de verhuur beschikbaar. De units zijn ingedeeld als kantoorruimte met bedrijfsruimte en zijn verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.

Het bedrijfsverzamelgebouw is rondom volledig bestraat en op eigen terrein is parkeerruimte aanwezig.

Indeling en oppervlakte

De beschikbare units hebben de volgende indeling:

Unit D
Kantoor / showroomruimte: circa 160 m²

Unit E
Kantoor / showroomruimte: circa 60 m²
Bedrijfsruimte: circa 150 m²
Totaal: circa 210 m²

Unit G
Kantoor / bedrijfsruimte / showroomruimte (1e verdieping): circa 300 m²
Bedrijfsruimte (begane grond): circa 25 m²
Totaal: circa 325 m²

De units zijn eventueel te koppelen om een groter oppervlak te verkrijgen.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt - Almelo
Sectie: K
Nummer: 3010
Grootte: 2.084 m² (gedeeltelijk)

Locatie
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op industrieterrein Turfkade West, aan de Noordwestzijde van Almelo. In de nabijheid zijn verschillende bedrijven gevestigd, onder andere Finkers Hairdesign, Hairmasters, Euromaster Almelo en Sikkens.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Kantoorruimte:
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen (m.u.v unit H)
- verwarming middels c.v. en vloerverwarming
- mechanische ventilatie
- pantry
- sanitaire voorzieningen
- gebruik stapelaar t.b.v. bevoorrading unit 29G.
De units gelegen aan de Virulyweg 29D en 29E worden aangeboden inclusief het verbruik van warmte, water, elektra en glasvezel.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid per auto is goed. Binnen enkele autominuten rijden is de N36, de A35 en het centrum van Almelo te bereiken.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Noord Turfkade, bestemming Bedrijf t/m categorie - 4.1.

Huurprijs
Virulyweg 29 D: € 1.150,- per maand, te vermeerderen met BTW. Dit betreft een all-in huurprijs (inclusief verbruik warmte, water, elektra en glasvezel).

Virulyweg 29 E: € 1.350,- per maand, te vermeerderen met BTW. Dit betreft een all-in huurprijs (inclusief verbruik warmte, water, elektra en glasvezel).

Virulyweg 29 G: € 1.250,- per maand, te vermeerderen met BTW (inclusief gebruik van de stapelaar).

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 3 jaar met aansluitend 3 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
6 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 50,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Door of vanwege verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
- Glasverzekering van alle beglazing aan de buitenzijde van het gehuurde.
- Beheer en administratie van leveringen en diensten.
- Serviceabonnementen, verhelpen van storingen, keuringskosten, afschrijvingskosten en dergelijke te behoeve van:
- Centrale verwarmingsinstallatie;
- Brandblusapparatuur;
- Reclamezuil;
- Glas- en pandbewassing.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.