Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Willem Wilminkplein 11

7511 PG Enschede

€ 39.000 /jr
Type
huur
Oppervlakte
361 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op een geweldige plek, midden in het culturele centrum van Enschede en nabij het centraal station Enschede bieden wij circa 361 m² kantoor-/horecaruimte aan voor de verhuur. Graag komen wij met de partij in gesprek die zich op deze prominente zichtlocatie zou willen vestigen. Enkele ondernemers, zoals Start People en Wirelab – Digital Creatives, zijn u reeds voor gegaan. Tevens is de ruimte geschikt voor maatschappelijke doeleinden.

Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek, om gezamenlijk te onderzoeken of uw organisatie toe is aan een plek in een gebouw als deze!

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 361 m² v.v.o.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Enschede
Sectie: B
Nummers: 7974 A2 en 7941 (gedeeltelijk)

Locatie
Het object ligt op steenworp afstand van het centraal station van Enschede. In de directe omgeving bevinden zich het Stadskantoor, het Muziekkwartier en het kernwinkelgebied.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief onderstaande voorzieningen:

- meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra
- pui en toegangsdeuren

Nadere inrichtings- en opleveringseisen zijn met verhuurder bespreekbaar.

Bereikbaarheid
Gezien de ligging van het object nabij het Centraal Station is de bereikbaarheid per openbaar vervoer uitstekend. Via de hoofdwegen is het object ook goed bereikbaar per auto.

Parkeergelegenheid
De ruimte beschikt over 3 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage.

Bestemmingsplan
Muziekkwartier. Bestemming Gemengd 1;
- Kantoor
- Detailhandel
- Maatschappelijk voorzieningen (categorieën A en B, voorbeelden
kinderopvang, apotheken en arts praktijken)
- Horecabedrijven (categorieën 2b, 3a en 3b, voorbeelden restaurant,
hotel, cafetaria, lunchroom, seats to meet en daghoreca)

Huurprijs
€ 39.000,- per jaar te vermeerderen met BTW, inclusief parkeren.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW, danwel 7:290a BW.

Vraagprijs
Op aanvraag beschikbaar.

Zekerheidstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Per direct.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.