Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

De Giem 22 a

7547 SV Enschede

€ 265.000 k.k  |  Prijs op aanvraag
Type
Koop / Huur
Oppervlakte
370 m²
Aanvaarding
direct

Omschrijving

In het Havengebied van Enschede bieden wij dit bedrijfspand met een totale oppervlakte van ca. 370 m² aan voor de verkoop. Het object bestaande uit bedrijfsruimte met kantoorruimte maakt onderdeel uit van een groter object en zal bij verkoop kadastraal worden gesplitst. Het onderliggende perceel is ca. 605 m².

Voor en naast het object is parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling en oppervlakte

De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 370 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling - Metrage
Entree / Bedrijfsruimte (begane grond), circa 190 m²
Kantoorruimte, circa 180 m²
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: T
Nummer: 1049 (gedeeltelijk)
Geschatte grootte: ca. 605 m²

Locatie
Het object is gelegen in het Havengebied aan de westkant van Enschede nabij de Westerval en A35. De ligging nabij het centrum in combinatie met de uitstekende bereikbaarheid middels de Westerval maakt de locatie goed. De Rijksweg A35 is binnen enkele rijminuten te bereiken.

In de nabije omgeving zijn diverse onderneming gevestigd, waaronder Technische Unie, Velda en Moekotte.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Kantoorruimte:
- entree
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- verwarming middels c.v. en radiatoren
- pantry
- sanitaire voorzieningen
- alarminstallatie
- data- en elektra aansluitingen
- enkele airco-units

Bedrijfsruimte:
- dubbele toegangsdeur
- TL-verlichting
- krachtstroom
- verwarming middels c.v. en radiatoren
- betonvloer
- sanitaire voorzieningen

Buitenterrein:
- omheind en voorzien van hekwerk en poort

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar. De Rijksweg A35 is op enkele autominuten bereikbaar.

Parkeergelegenheid
Voor en naast het object is parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Havengebied – Westerval Noord, bestemd voor bedrijven tot en met categorie 4.2.

Huurprijs
Nader overeen te komen

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.

Zekerheidstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Per direct.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.