Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Eekboerstraat 28 I

7575 AX Oldenzaal

€ 15.000 /jr
Type
huur
Oppervlakte
266 m²
Aanvaarding
direct

Omschrijving

Op het bedrijventerrein Hazewinkel te Oldenzaal bieden wij u deze bedrijfsruimte aan voor de verhuur / verkoop.

Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 266 m². De bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor opslagdoeleinden i.c.m. kantoorruimte en kent een hoogwaardig afwerkingsniveau.

Indeling en oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het object bedraagt circa 266 m² welke als volgt is onderverdeeld.

Indeling
Bedrijfshal, circa 236 m²
Kantoor, circa 30 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Oldenzaal
Sectie: E
Nummer: 1640
Grootte: 2 are en 66 centiare

Locatie
Het bedrijfspand is gelegen op het bedrijventerrein Hazewinkel nabij de A1. Het ligt tussen de A1 en het centrum van de stad. Het is een gemengd bedrijfsterrein met industriële, handels- en transportbedrijven, dienstverlening en bouwnijverheid. Een belangrijk onderdeel van het terrein is de woonboulevard. Nabij het onderhavige object zijn onder meer gevestigd Bleckmann B.V., Siers Groep, Shelter Storage en Brookhuis.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- overheaddeur met separate loopdeur
- vlakke betonvloer met een draagkracht van 1.500 kg/m²
- vrije hoogte ca. 7 meter
- lichtstraat
- meterkast voorzien van gas, water en elektra aansluiting
- betonnen entresolvloer
- verwarming middels heater

Kantoorruimte:
- representatieve entree
- systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
- luxe pantry
- sanitaire voorzieningen
- CV-verwarming middels radiatoren
- bekabelde data voorziening met patchkast
- laminaat vloer

Bereikbaarheid Het object is uitstekend bereikbaar. De snelweg A1 is op enkele autominuten bereikbaar. Tevens is de bereikbaarheid vanuit het centrum goed door de ligging in de nabijheid van de Eektestraat en de Enschedesestraat.

Parkeergelegenheid
Bij de bedrijfsruimte behoren 2 parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein De Eekte-Hazewinkel tot en met categorie 2.

Huurprijs
€ 15.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Vraagprijs
€ 229.500,- k.k. te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling koop
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.