Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Hengelosestraat 187 *

7521 AB Enschede

€ 425.000 k.k  |  € 125 /m²
Type
Koop / Huur
Oppervlakte
230 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Deze prachtige kantoorvilla gelegen aan de belangrijkste verbindingsweg tussen Enschede en Hengelo bieden wij aan voor de verhuur en verkoop. Het object beschikt over een hoogwaardig kwaliteit en afwerkingsniveau en is voorzien van diverse authentieke elementen.

Wij bevelen u aan deze karakteristieke kantoorvilla te bezichtigen!

Indeling en oppervlakte
Het object beschikt over een totale oppervlakte van circa 230 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Begane grond: circa 95 m²
1e verdieping: circa 80 m²
2e verdieping: circa 55 m²

Totaal circa 230 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente ENSCHEDE
Sectie I
Nummer(s) 1172
Grootte 3 a 75 ca

Locatie
Deze markante kantoorvilla is gelegen op een unieke zichtlocatie aan de Hengelosestraat. De rijksweg A35 is op enkele auto minuten afstand.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- entree (gezamenlijk)
- systeemplafonds + verlichting
- CV (gas) + radiatoren
- alarminstallatie
- pantry
- gezamenlijk toilet begane grond

Bereikbaarheid
Het object is gelegen op enkele autominuten van het stadscentrum en het kennispark van Enschede. De Hengelosestraat is goed bereikbaar vanaf de rijksweg A35 en met het openbaar vervoer.

Parkeergelegenheid
In de nabije omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan
Twekkelerveld 2005, gemengde voorzieningen 1.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 125,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.

Zekerheidstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.