Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Institutenweg 10

7521 PK Enschede

€ 80 /m²
Type
Huur
Oppervlakte
1.105 m² (in units vanaf 300 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op Kennispark Twente te Enschede bieden wij u dit kantoorobject aan voor de verhuur. De beschikbare kantoorruimte is ca. 1.105 m² gelegen op de eerste verdieping, deelverhuur is mogelijk vanaf 300 m² kantoorruimte.

Het object is gelegen op een prominente locatie met uitzicht op de Auke Vleerstraat. Tevens is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object bedraagt circa 2.100 m², welke als volgt is onderverdeeld:
Begane grond: circa 995 m² (verhuurd)
1e verdieping: circa 1.105 m² (vacant)

Kadastrale gegevens
Gemeente: LONNEKER
Sectie: S
Nummer: 3201

Locatie
Kantoorobject is gelegen op het Kennispark Twente te Enschede. Nabij de universiteit Twente en het voetbalstadion van FC Twente. Tevens is het naast de Hengelosestraat gelegen, de belangrijkste verbindingsweg tussen Enschede en Hengelo.

Voorzieningen
Het object wordt casco opgeleverd, eventueel kan het ingedeeld worden in samenspraak met de eigenaar.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar. De snelweg A35 is op enkele autominuten afstand.

Parkeergelegenheid
Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Kennispark 2013, bestemming bedrijf.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 80,- per m², per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 20,- per m², per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Vijf jaren, met aansluitende perioden van telkens vijf jaar.

Opzegtermijn
Twaalf maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.