Josink Hofweg 0 ong

Omschrijving

Op een prominente locatie op het industrieterrein Josink Es, bieden wij u deze bouwkavel van 5.896 m² aan voor de verkoop. Het perceel is gelegen op een mooie hoeklocatie nabij de entree van het terrein. De kavel kent een gunstige lengte-breedte verhouding.

Indien gewenst is het mogelijk om een gebouw op maat te ontwikkelen in een huurvariant of koopvariant. Op basis van het Programma van Eisen van de kandidaat zal een passend huurvoorstel of koopvoorstel gemaakt worden.

Indeling en oppervlakte
Het perceel is in totaal circa 5.896 m² groot.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: N
Nummer: 10814
Grootte: 5.896 m²

Locatie
Het object is gesitueerd op het fraai gelegen Bedrijvenpark Josink Es op korte afstand van het stadscentrum van Enschede en direct aan de rijksweg A35. Op het bedrijvenpark zijn onder andere gevestigd Asito, Zenna Laser, BTG Biomass Technology Group, Croon Elektrotechniek, Drukkerij Roelofs en Kato.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar door haar ligging nabij de rijksweg A35.

Bestemmingsplan
Stadsveld-Pathmos 2009, bedrijventerrein, bedrijven tot en met categorie 3.2.

Vraagprijs perceel
€ 155,- per m², vrij op naam en te vermeerderen met BTW.

Tevens kan er op basis van het Programma van Eisen van de kandidaat-koper een passend koopvoorstel gemaakt worden.

Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Huurprijs
Op basis van het Programma van Eisen van de kandidaat- huurder zal er een passend huurvoorstel gemaakt worden.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.