Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Pakhuisstraat 8

7553 GX Hengelo

€ 975 /mnd
Type
Huur
Oppervlakte
176 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op het bedrijventerrein Twentekanaal-Noord is deze representatieve bedrijfshal met een vrije hoogte van ca. 6,8 m¹ inclusief kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur. Op het voorgelegen eigen terrein is ruimte voor parkeren en laden/lossen.

Indeling en oppervlakte
De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 176 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling Metrage
Bedrijfsruimte (begane grond) circa 120 m²
Kantoorruimte (begane grond) circa 30 m²
Entresol (opslagruimte) circa 13 m²
Kantoorruimte (eerste verdieping) circa 13 m²

Tevens beschikt het object over een voorgelegen bestraat buitenterrein met ruimte voor parkeren en laden/lossen.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hengelo Overijssel
Sectie: K
Nummer: 2842 A6

Locatie
Het object is gesitueerd in het Havengebied van Hengelo. Dit bedrijventerrein is gunstig gelegen direct nabij de op- en afritten van de A35. Nabij het onderhavige object zijn onder meer gevestigd Zitron, Blox opslag en de Morssinkhof Groep.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte
- vlakke betonvloer
- vrije hoogte circa 6,8 meter
- 1 elektrisch bedienbare overheaddeur
- verhard buitenterrein aan de voorzijde

Kantoorruimte
- pantry
- toilet

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar. De snelweg A35 is op enkele autominuten bereikbaar. Binnen 5 minuten lopen is een bushalte gelegen welke in verbinding staat met het Centraal Station van Hengelo.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Twentekanaal. Bestemming: Bedrijventerrein – Industrie: bedrijven tot en met categorie 4.1.

Huurprijs
€ 975,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.