Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Tijinkskamp 4

7631 AK Ootmarsum

€ 750.000 k.k  |  € 75.000 /jr
Type
Koop / Huur
Oppervlakte
1.560 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op het goed bereikbare bedrijventerrein “De Mors” in Ootmarsum is deze schitterende bedrijfsruimte met kantoren en showroom voor de verhuur en verkoop beschikbaar.
Het betreft een zeer duurzaam gebouwd object dat in 2008 specifiek is gebouwd voor de huidige huurder Othmar Trading Ootmarsum B.V. Deze huurder vertrekt per 31 december 2019.
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 1.560 m² en ligt op een perceel van
1.676 m² met ruim voldoende parkeergelegenheid.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 1.560 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Kantoorruimte: circa 560 m²
Showroom: circa 425 m²
Bedrijfsruimte: circa 325 m²
Entresol: circa 165 m²
Bergruimte: circa 85 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ootmarsum
Sectie: C
Nummer: 2652
Grootte: 1.676 m²

Locatie
Gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein “De Mors” in Ootmarsum temidden van meerdere soortgelijke bedrijfsobjecten.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de volgende voorzieningen:
Kantoren/showroom:
- systeemplafonds met armaturen,
- databekabeling,
- luxe sanitair,
- pantry,
- airconditioning,
etc,
Bedrijfsruimte:
- ruim bemeten overheaddeur,
- goederenlift,
- krachtstroom,
- etc

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar. Bedrijventerrein de Mors is gelegen aan de N349, de snelweg A1 is binnen 15 minuten te bereiken.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Tijinkskamp en Galgenveld De Mors te Ootmarsum. Bestemming Bedrijventerrein.

Huurprijs
€ 75.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidsstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de ROZ modelhuurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Vraagprijs
€ 750.000,- k.k.
Het object is per direct te koop; de koper kan derhalve tot 31 december 2019 gebruikmaken van de huurpenningen van de huidige huurder.

Zekerheidstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.