Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Twentelaan 19

7609 RE Almelo

€ 75.000 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
1.420 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op een prominente zichtlocatie op het bedrijventerrein “Twentelaan” te Almelo aan de belangrijke invalsweg H.R. Holstlaan bieden wij deze bedrijfsruimte met kantoren en een showroom aan voor de verhuur.

Het object heeft een totale oppervlakte van circa 1.420 m² en zeer ruim omheind buitenterrein ten behoeve van opslagruimte en parkeren.

Indeling en oppervlakte
De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 1.420 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Kantoorruimte (begane grond), circa 220 m²
Kantoorruimte / showroom (eerste verdieping), circa 225 m²
Bedrijfsruimte (begane grond), circa 975 m²
Totaal circa 1.420 m²

Tevens is er een demontabele houten vloer aanwezig, welke ca. 200 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt - Almelo
Sectie: N
Nummers: 2129 en 2131
Tezamen groot: 3.198 m²

Locatie
Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Twentelaan” te Almelo, parallel aan de H.R. Holstlaan die direct in verbinding staat met de rijksweg A35. Het bedrijventerrein heeft een hoogwaardige uitstraling en is zeer goed bereikbaar.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
casco+
- meterkast
- krachtstroom
- hekwerk en schuifpoorten
- verwarming
- toiletgroepen
- kantine
- alarmsysteem

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar door haar ligging nabij de op-/afrit A35.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Zuidentree. Bestemming Gemengd -3.

Huurprijs
€ 75.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.