Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Wegtersweg 53

7556 BP Hengelo

€ 1.500 /mnd
Type
huur
Oppervlakte
550 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op bedrijventerrein Westermaat te Hengelo bieden wij deze bedrijfsruimte met kantoor aan voor de verhuur. Het pand is in totaal 550 m² groot en is uitermate geschikt voor productie-/ en of opslagdoeleinden.

Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
?
Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 550 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Bedrijfshal: circa 450 m²
Kantoorruimte: circa 50 m²
Entresol: circa 50 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hengelo (O)
Sectie: A
Nummer: 4485
Grootte: 19 a 81 ca (gedeeltelijk)

Locatie
Het object is gelegen op een goede zichtlocatie vanaf de Wegtersweg. Het object bevindt zich in de directe nabijheid van de Bornsestraat. De Bornsestraat is een belangrijke verbindingsweg van en naar het centrum van Hengelo en staat onder andere in verbinding met de op- en afritten van de rijksweg A1. Enkele bedrijven in de directe omgeving zijn Expo Business Parc, Previder, Knobbe Metal Industry BV, Weber Installatietechnieken en Alubouw Hengelo.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- TL-verlichtingsarmaturen
- 2 overheaddeuren
- betonvloer
- krachtstroominstallatie
- daglicht toetreding
- vrije hoogte ca. 5,5 meter

Kantoorruimte
- entree
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- C.V.-installatie met individueel regelbare radiatoren
- sanitaire voorzieningen
- pantry
- airco

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar en ligt nabij de op- en afritten van de rijksweg A1 en het centrum van Hengelo.

Parkeergelegenheid
Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Westermaat, bestemming bedrijventerrein, bedrijven t/m categorie 4.2.

Huurprijs
€ 1.500,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg, doch spoedig.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.