Aanbod: Aadijk 33, Almelo | Boers & Lem | Bedrijfsmakelaars

Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Aadijk 33

7602 PP Almelo

€ 25.950 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
470 m² (in units vanaf 330 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op een mooie hoeklocatie op bedrijventerrein "Turfkade West" in Almelo bieden wij u deze bedrijfsruimte met kantoor en showroom aan.

Indeling en oppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 330 m² en is als volgt ingedeeld:

Kantoorruimte ca. 140 m²
Bedrijfshal/showroom ca. 190 m²
Buitenterrein ca. 325 m²

De oppervlakten zijn door verhurend makelaar overgenomen uit een verschaalde plattegrond. De opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: K
Nummer: 2668 (gedeeltelijk)

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Turfkade West aan de Noordzijde van Almelo. In de nabijheid is een verscheidenheid aan bedrijven gevestigd.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Kantoorruimte:
- Systeemplafonds met inbouw armaturen;
- Systeem scheidingswanden;
- Pantry;
- Toiletten;
- Verwarming;
- Led-verlichting.

Bedrijfsruimte/showroom:
- Krachtstroom;
- Dubbele deur;
- Systeemplafonds met inbouw armaturen.

Algemeen:
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Grotendeels omheind buitenterrein voorzien van hekwerk en poort.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Turfkade ligt aan de noordzijde van Almelo en loopt door tot nabij het centrum. Het object is nabij de Bleskolksingel (N-349) gelegen. Deze vormt de rondweg van Almelo, waardoor de op- en afritten van de A35 eenvoudig te bereiken zijn. Dit geldt eveneens voor de N36.

Parkeergelegenheid
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Noord Turfkade. Bestemming Bedrijf - 3.2.

Huurprijs
€ 25.950,- per jaar, te vermeerderen met BTW

Servicekosten
Niet van toepassing Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 3 jaar met aansluitend 3 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging of meer weten?

Benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet of wil je eerst meer informatie? Neem dan contact met ons op.

Koen van de Riet

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte? Vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang deze direct.