Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Aadijk 35

7602 PP Almelo

€ 30.000 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
1.008 m²
Aanvaarding
per datum

Omschrijving

Representatieve bedrijfsruimte

Op bedrijventerrein “Turfkade” te Almelo bieden wij wegens verhuizing van Boes Lastechniek deze representatieve bedrijfsruimte met showroom, werkplaats, kantoorruimte, overkapping en magazijn aan voor de verhuur. De ruimte is grotendeels op de begane grond gelegen en heeft een totale oppervlakte van circa 1.008 m². De bovenbuurman is Tuffel.

Het object is gelegen op een perceel van 1.231 m² en beschikt aan de voor- en achterzijde over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.


Indeling en oppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 1.008 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Showroom: circa 291 m²
Werkplaats: circa 243 m²
Kantoorruimte: circa 36 m²
Overkapping: circa 336 m²
Magazijn (1e etage): circa 102 m²

De oppervlakten zijn door verhurend makelaar overgenomen uit een verschaalde plattegrond. De opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: K
Nummer: 3462
Groot: 1.055 m² (gedeeltelijk)

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Turfkade West aan de Noordzijde van Almelo.
In de nabijheid is een verscheidenheid aan bedrijven gevestigd.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- elektrische overheaddeur
- krachtstroom
- ledverlichting
- gladde betonvloer
- laadpunt t.b.v. elektrische heftrucks
- volledig bestraat buitenterrein

Kantoorruimte
- systeemplafonds voorzien van ledverlichtingsarmaturen
- verwarming middels CV en radiatoren
- pantry
- sanitaire voorzieningen

Het pand is voorzien van energielabel A, camerabewaking en een ontruimingsinstallatie.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Turfkade ligt aan de noordzijde van Almelo en loopt door tot nabij het centrum. Het object is nabij de Bleskolksingel (N-349) gelegen. Deze vormt de rondweg van Almelo, waardoor de op- en afritten van de A35 eenvoudig te bereiken zijn. Dit geldt eveneens voor de N36.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Noord Turfkade. Bestemming Bedrijf - 3.2.

Huurprijs
€ 30.000,-- per jaar

Servicekosten
Niet van toepassing Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per 1 juli 2021

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.