Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Adam Smithstraat 37

7559 SW Hengelo

€ 90 /m²
Type
Huur
Oppervlakte
240 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijvenpark Westermaat Campus te Hengelo bieden wij deze moderne kantoorruimte aan voor de verhuur. Het object is gelegen tegenover de IKEA.

Het object is recent gebouwd en kent een zeer hoogwaardig opleveringsniveau. Rondom het object is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

De totale oppervlakte van het object is circa 4.315 m², waarvan de begane grond en eerste verdieping deels nog beschikbaar zijn:

Indeling
Begane grond: circa 120 m²
Eerste verdieping: circa 120 m²

Locatie
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Westermaat Campus. Dit terrein is gelegen in de directe nabijheid van de op- en afritten van de Rijksweg A1. In de nabijheid zijn onder meer gevestigd IKEA, Tebodin, The Wash, Silk-Ka, Unit 4, Eaton en Normteq.

Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- representatieve entree;
- systeemplafonds v.v. verlichting;
- verwarming middels cv;
- kantine v.v. pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- toepkoeling;
- lift;
- vloerbedekking;
- kabelgoten v.v. data en elektra;
- archiefruimte.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar gezien de ligging aan de Rijksweg A1/A35, alsmede de provinciale weg N743 (rondweg/Bornsestraat).

Parkeergelegenheid
Rondom het object is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Tevens is er parkeergelegenheid in parkeergarage welke gelegen is onder het object.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein - Campus.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 90,- per m² per jaar exclusief BTW voor de kantoorruimte.

Servicekosten
Voor wat betreft de servicekosten wordt een nader te bepalen voorschot in rekening gebracht.

Op de Westermaat Campus is parkmanagement van toepassing. Dit parkmanagement is verantwoordelijk voor groenonderhoud, beveiliging, afval en bewegwijzering.

Huurder betaalt hier een nader te bepalen voorschot voor.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden, schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.