Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Anjelierstraat 4

7601 BL Almelo

€ 750 /mnd
Type
Huur
Oppervlakte
82 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Nabij het centrum van Almelo bieden wij deze representatieve commerciële ruimte voor de verhuur aan. De ruimte is onder andere voorzien van een alarmsysteem, systeemplafond, sanitaire voorzieningen en pantry en beschikt over een energielabel A.

Optioneel zijn de vier aan de voorzijde gelegen parkeerplaatsen bij te huren.

Indeling en oppervlakte

Het object heeft een totale oppervlakte van circa 82 m².
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: H
Nummer: 12852 A1 (parkeerplaatsen A3, A4, A5 en A6)

Locatie
Het object is gelegen nabij het centrum van Almelo.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief o.a. de onderstaande voorzieningen:
- Meterkast
- Alarmsysteem
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Sanitaire voorzieningen
- Pantry
- Verwarming middels radiatoren

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel A.

Bereikbaarheid
Het object is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer goed bereikbaar. De op- en afritten van de Rijksweg A35 zijn binnen circa 5 autominuten te bereiken. Het treinstation Almelo de Riet ligt op circa 500 meter afstand.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over vier aan de voorzijde gelegen parkeerplaatsen.
Deze zijn optioneel bij te huren. Tevens is er in de directe omgeving
voldoende openbare parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan
De Riet Zuid. Bestemming Winkels. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen door de volgende functies toe te staan:
- Kantoren
- Woningen (met inachtneming van grenswaarden op grond van de Wet geluidhinder)
- Dienstverlenende bedrijven
- Praktijkruimte
Voor een volledige omschrijving van de mogelijkheden verwijzen wij naar de als bijlage toegevoegde bestemmingsplaninformatie.

Huurprijs
Commerciële ruimte: € 750,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen: € 250,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Een BTW vrije verhuur behoort tot de mogelijkheden.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform een ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW of een ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.